Posar un pis de lloguer pot ser una excel·lent font d’ingressos, però també comporta riscos si no es fa amb les garanties adequades. Si estàs pensant a llogar un pis a Catalunya, aquí t’expliquem com fer-ho amb seguretat, protegint els teus interessos i triant l’inquilí ideal.
1. Defineix el perfil d’inquilí que busques
És important saber a quin públic et vols dirigir: estudiants, famílies, treballadors, jubilats… Això t’ajudarà a redactar millor l’anunci i filtrar les sol·licituds de manera més eficient.
2. Sol·licita documentació abans de signar
Per garantir la solvència econòmica del futur llogater, és recomanable demanar:
- Nòmines dels últims mesos o declaració d’ingressos
- Contracte de feina o justificació d’activitat laboral estable
- Referències de lloguers anteriors (si en té)
És una mesura preventiva que pot evitar molts problemes en el futur.
3. Redacta un contracte clar i legalment actualitzat
Un bon contracte és fonamental per evitar malentesos i protegir tant el propietari com l’inquilí. Ha d’incloure:
- Durada del contracte i pròrrogues
- Import i forma de pagament del lloguer
- Despeses incloses o no incloses
- Obligacions de manteniment i ús del pis
4. Fes un inventari i fotografies abans de l’entrega
Documentar l’estat del pis en el moment de lliurar-lo evita conflictes a la sortida. Pots incloure-ho com annex al contracte amb fotografies i descripcions detallades.
5. Protegeix-te amb assegurança d’impagament (opcional però recomanable)
Existeixen assegurances específiques per cobrir impagaments, desperfectes o defensa jurídica en cas de conflicte. Són una bona opció si vols tenir més tranquil·litat.
6. Confia en professionals per gestionar el procés
A Tot Vivendes t’oferim un servei complet de gestió de lloguers a Catalunya, que inclou:
- Difusió professional del teu pis als canals més efectius
- Selecció i verificació de candidats
- Redacció i firma de contractes legals
- Seguiment durant la durada del lloguer
Conclusió: llogar bé és llogar amb seguretat
Llogar un pis a Catalunya no ha de ser complicat si tens clares les condicions, protegeixes el teu immoble i comptes amb l’acompanyament d’un equip professional.
Vols posar el teu pis de lloguer? Parla amb nosaltres i t’ajudarem a trobar l’inquilí ideal amb totes les garanties.
