El 2025 ha començat amb canvis destacables en el mercat immobiliari del Vallès Oriental. Tant si estàs pensant a comprar, vendre o invertir, és essencial conèixer les tendències actuals per prendre decisions encertades. A continuació t’expliquem què pots esperar del sector aquest any.
1. Augment moderat dels preus
Els preus de venda a municipis com Sant Celoni, Granollers i Cardedeu mostren un lleuger augment respecte a l’any anterior. Tot i així, la pujada és moderada i estable, cosa que crea un escenari interessant tant per a compradors com per a venedors.
2. Alta demanda de vivendes amb espais exteriors
La tendència iniciada després de la pandèmia continua: la demanda de pisos amb terrassa, cases amb jardí o habitatges a zones més tranquil·les es manté alta. Els compradors busquen qualitat de vida i entorns naturals, cosa que afavoreix especialment municipis del Vallès Oriental.
3. Inversió en obra nova i eficiència energètica
Els promotors aposten cada vegada més per habitatges sostenibles i eficients, amb bons aïllaments i certificacions energètiques. Aquesta tendència no només millora el confort dels residents, sinó que també té impacte en la valoració futura de l’immoble.
4. Lloguer amb més regulació i menys oferta
El mercat de lloguer presenta més regulacions i menys disponibilitat, especialment en poblacions amb alta demanda. Això fa que els preus del lloguer es mantinguin elevats, i que molts optin per comprar com a alternativa més estable.
5. Digitalització del procés immobiliari
El sector ha accelerat la seva digitalització: visites virtuals, signatures electròniques i publicitat segmentada són ara pràctiques habituals. Això ofereix més comoditat i agilitat per als usuaris, i exigeix a les immobiliàries adaptar-se ràpidament als nous canals.
Conclusió
El 2025 és un any d’oportunitats per al mercat immobiliari al Vallès Oriental, amb tendències favorables tant per a compradors com per a venedors. Si vols aprofitar-les, a Tot Vivendes t’assessorem amb transparència i coneixement local per ajudar-te a prendre la millor decisió.
